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保全房产期限多长时间

法律快车官方整理

2023-08-14 08:28

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导读：保全房产期限是不得超过三年的。申请执行人是可以申请延长期限的，但需要按照规定处理。法院保全房产执行按照相关法律规定是由受理申请的人民法院负责执行的。

　　保全房产期限是不得超过三年的。申请执行人是可以申请延长期限的，但需要按照规定处理。法院保全房产执行按照相关法律规定是由受理申请的人民法院负责执行的。

　　一、保全房产期限多长时间

　　保全房产期限不得超过三年。裁定保全的，立即执行。法律快车提醒您，根据《民事诉讼法的相关司法解释，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。

　　二、法院保全房产怎么执行

　　依据我国民事诉讼法的规定，财产保全是由受理申请的人民法院负责执行的，人民法院裁定采取保全措施后，会立即执行。

　　《中华人民共和国民法典》规定利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定。裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

　　三、民法典中如何申请保全债务人的房屋

　　民法典对如何申请债务人房产保全没有规定。债权人要保全债务人房屋的，需要写申请书，并且准备相关证据材料，然后向人民法院提出申请。

　　《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第一条当事人、利害关系人申请财产保全，应当向人民法院提交申请书，并提供相关证据材料。

　　申请书应当载明下列事项：

　　1.申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式;

　　2.请求事项和所根据的事实与理由;

　　3.请求保全数额或者争议标的;

　　4.明确的被保全财产信息或者具体的被保全财产线索;

　　5.为财产保全提供担保的财产信息或资信证明，或者不需要提供担保的理由;

　　6.其他需要载明的事项。

　　法律文书生效后，进入执行程序前，债权人申请财产保全的，应当写明生效法律文书的制作机关、文号和主要内容，并附生效法律文书副本。

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关联法条

《中华人民共和国民事民法典》

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第四百八十七条

《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第一条

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