一、婚后父母赠送的房产是个人的吗
结婚后父母送的房子本质上是个人财产,但这个定义并不绝对。
1.在没有特别说明的情况下,婚后得到的继承或赠与通常视为夫妻共同财产,因此,在离婚时就应当进行财产分割。
2.如果父母在赠与房产时明确表明该财产只赠与给他们的子女一方,则该财产不纳入共同财产的范畴。
这种情况下,明确的赠与意图就显得至关重要,可以是口头形式,也可以通过书面协议来确认。
二、赠与意图的明确表达
婚后父母为子女购买资产时,为避免未来纠纷,赠与时应明确资产是赠与给自己的子女一方。
1.赠与意图的表达应当明示,可以是口头形式,但为了更有力的证据保障,以书面形式签订赠与协议更为妥当。
2.如果坚持使用口头形式,那么在协商时应该录音录像,确保在缺少书面证据的情况下,也能有具体的证据来证明赠与意图。
婚前购买的资产,婚后无需再作出明确的赠与表示,默认视为仅赠与一方。
《民法典》的相关规定中,对于赠与行为有着明确的法律要求,遵循这些要求能够在将来避免不必要的法律风险。
专业的法律意见也同样重要,在撰写赠与协议或是处理赠与事宜时,法律专业人士的指导是不可或缺的。
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