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房屋买卖合同撤销权有效期几年

法律快车官方整理
2024-05-17 02:40
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  一、房屋买卖合同撤销权有效期几年

  房屋买卖合同撤销权的有效期通常为一年,这一期限从当事人知道或应当知道撤销事项之时开始计算。

  根据《中华人民共和国民法典》第一百五十二条的规定,以下情形将导致撤销权的消灭:

  1.当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;

  2.当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;

  3.当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。

  值得注意的是,当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权也将消灭。

  二、撤销权有效期依据

  房屋买卖合同撤销权的有效期依据主要来源于《中华人民共和国民法典》的相关规定。根据第一百五十二条,撤销权的消灭有以下几种情形:

  1.当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;

  2.当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;

  3.当事人知道撤销事由后明确表示或以自己的行为表明放弃撤销权;

  4.当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权。

  这些规定为房屋买卖合同撤销权的有效期提供了明确的法律依据。

  房屋买卖中的法律问题还有很多,如过户期限、契税缴纳等。如果你对房屋买卖中的法律事项有疑问,欢迎在法律快车上发起咨询,我们会提供专业建议。

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