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婚后父母赠送的房产是否属于夫妻共同财产

法律快车官方整理
2023-08-12 10:49
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  婚后父母赠送的房产是否属于夫妻共同财产需要分情况确定,婚后父母赠送的房产登记双方名字是夫妻共同财产,但如果只登记一方名字仅为个人财产。赠与房屋有贷款不可以,房屋既不能转让也不能赠与。

  一、婚后父母赠送的房产是否属于夫妻共同财产

  婚后父母赠送的房产是否属于夫妻共同财产需要根据具体情况分析确定。婚后父母赠送给的财产,如果只登记了自己的名字,那就是个人财产,不是夫妻共同财产。如果登记了双方的名字,那才是夫妻共同财产。如果是夫妻双方用夫妻共同财产购买的房屋,那不管登记在哪一方的名下,都是夫妻共同财产。

  法律快车提醒您,根据《民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

  (一)工资、奖金、劳务报酬;

  (二)生产、经营、投资的收益;

  (三)知识产权的收益;

  (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

  (五)其他应当归共同所有的财产。

  夫妻对共同财产,有平等的处理权。

  二、赠与房屋有贷款可以吗

  赠与房屋有贷款不可以。房屋存在贷款的,没有取得房屋完整产权。房屋不得转让,也不能办理赠与。赠与人将自己的财产无偿给予受赠人的,该财产应当是法律允许赠与的财产。

  三、赠与出去的房子可以要回吗

  已经赠与出去的房子能否要回来,首先需要看赠与的而房子是否已经做了登记,如果已经登记了,那么赠与的房子就不能收回;如果赠与的房屋并未进行登记,那么,双方可以到公证机关办理赠与撤销手续。

  《中华人民共和国民法典》六百六十三条规定:受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:

  (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

  (二)对赠与人有扶养义务而不履行;

  (三)不履行赠与合同约定的义务。

  (四)赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

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