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名下房产离婚如何分割

法律快车官方整理

2023-08-15 05:59

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导读：名下房产离婚的分割方式可由双方当事人协商处理，协商无效的，可向人民法院提起诉讼。财产分割协议内容包括分割原则及方式、财产交付和转移的条件等。

　　名下房产离婚的分割方式可由双方当事人协商处理，协商无效的，可向人民法院提起诉讼。财产分割协议内容包括分割原则及方式、财产交付和转移的条件等。

　　一、名下房产离婚如何分割

　　名下房产离婚的分割方式是：如果房产属于夫妻共同财产，那双方可以协商分割，协商不成的可以请求法院判决。如果两个人都想要房屋，那可以竞价取得，如果只有一方想要房屋，那可以将房屋归其所有。

　　二、财产分割协议内容

　　财产分割协议应具备以下内容：

　　1.被分割财产的物理现状和权利现状;

　　2.分割财产的原则、方式、方法、标准;

　　3.各协议人分得之财产的物理现状和权利现状;

　　4.分割后财产的交付和转移条件;

　　5.协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等;

　　6.协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由;

　　7.价格补偿和债务承担问题;

　　8.违约责任;

　　9.其他事宜，例如办理登记和批准手续的问题，涉及第三人的问题等。

　　三、离婚后共同财产分割原则有哪些

　　1.男女平等原则。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务。

　　2.照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。同时，在分割夫妻共同财产时，要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列人夫妻共同财产进行分割。

　　3.有利生活，方便生活原则。法律快车提醒您，在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。

　　4.夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。

　　5.照顾无过错方的原则。就是指在一方存在过错的时候，离婚财产分割照顾无过错方，及对无过错方对分财产。此项原则根据地区的实际操作不同，没有明确的定论。主要还是看法官是否认可此项分割标准。

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