法律知识

男方婚前买的房子离婚后女方有份吗

法律快车官方整理
2023-08-19 20:22
人浏览
导读:男方婚前买的房子离婚后女方不一定有份的,如果该房屋是男方以个人财产付完房款的,则女方是无法分到房屋的,如果是双方共同承担房款的情况下,则由双方协商分割。

  一、男方婚前买的房子离婚后女方有份吗

  男方婚前买的房子离婚后女方不一定有份。婚前男方房子如果是个人买的并且付清房贷,那么属于婚前财产,离婚时不予分割;如果房子是婚后写了女方的名字,那么一人一半,女方可以分得房产。如果房子是婚前一方买的但是婚后共同还的贷款,那么房子可以判给婚前买房子的一方,但是要给另一方适当补偿。

  《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

  第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。

  二、婚前婚后房产加名字区别

  婚前婚后加名字一般是没有区别的,因为无论是婚前加名亦或是婚后加名,都属于一赠与另一方的财产,但婚前因为不存在夫妻关系,所以加名需要缴纳费用。法律快车提醒您,婚后存在夫妻关系,则不用缴费。

  《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

  (一)工资、奖金、劳务报酬;

  (二)生产、经营、投资的收益;

  (三)知识产权的收益;

  (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

  (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

  三、婚前房产婚后加名字怎样才能无效

  不是出于房产所有权的一方真实意愿,也就是房产所有权人加名是受到欺诈或者胁迫的。若不是上述情况的,则加名有效。之后,到房产局办理加名手续,那么房产就属于夫妻共同财产

  《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

声明:该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合,如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
查看更多
拓展阅读
年普法人次15亿+

相关知识推荐

加载中