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房客不交房租可以报警处理吗

法律快车官方整理
2022-12-02 07:07
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导读:房客不交房租可以报警处理,但是不交房租属于民事纠纷,当事人可以选择协商或者诉讼方式解决,报警之后警察也是进行调解,不交房租房东可以收回房屋。

  一、房客不交房租可以报警处理吗

  房客不交房租可以报警处理。但是这类纠纷属于民事纠纷,可以选择协商或者提起诉讼的方式解决。对于不交房租的行为,出租人可以根据合同约定要求对方承担违约责任。

  根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

  第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

  二、租户不交房租房东可以强行进入吗

  租户不交房租,房东可以强行进入。承租人逾期不支付房租的,出租人可以解除合同,收回房屋。

  《中华人民共和国民法典》

  第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。法律快车提醒您,对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。

  第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

房客不交房租

  三、不交房租违约金怎么算

  房租逾期违约金一般是由当事人在合同中自由约定。如果约定的违约金低于造成的损失的,承租人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,承租人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。法律快车提醒您,一般情况拖欠租金的损失按照拖欠租金的同期人民银行贷款利率。

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