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合同期间店铺转让怎么写

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2023-01-08 16:07

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导读：合同期间店铺转让的写法是写明双方当事人的个人基本信息、履行的期限、违约责任等。店铺转让需要注意的事项包括合同是否规范；条款是否明确；房屋内的设施等。

　　一、合同期间店铺转让怎么写

　　合同期间店铺转让的写法是：写明当事人的姓名或名称和住所、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等。

　　《中华人民共和国民法典》第四百七十条

　　合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

　　（一）当事人的姓名或者名称和住所；

　　（二）标的；

　　（三）数量；

　　（四）质量；

　　（五）价款或者报酬；

　　（六）履行期限、地点和方式；

　　（七）违约责任；

　　（八）解决争议的方法。

　　当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

　　二、店铺转让需要注意什么

　　店铺转让需要注意：

　　1. 使用规范的合同文本，详细约定交房条件；

　　2. 注意合同文本中补充协议的内容及违约责任；

　　3. 签合同时，双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明；

　　4. 交房时需要验收，双方应共同查验房屋内的设施、设备。

　　三、店铺转让合同需要房东同意吗？

　　店铺转租是需要房东同意的。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。法律快车提醒您，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

　　《中华人民共和国民法典》第七百一十六条

　　承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

　　承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第四百七十条

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条

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