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违章建筑需要赔钱吗

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2024-04-17 11:41
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导读:违章建筑需要赔钱吗?关键在于合法性及规划许可。本文将详细解析相关法律规定,以及合法建筑与违章建筑的区别,让我们跟随法律快车小助手一探究竟吧。

  一、违章建筑需要赔钱吗

  违章建筑拆除没有赔偿。

  1.依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条,违反城乡规划的建设不予以补偿。

  2.合法建筑和未超期的临时建筑应给予补偿,而违法建筑和超期临时建筑则不予补偿。

  3.即便违章建筑未被征收,也可能面临拆除。

  4.无规划许可证的建设,乡镇政府可责令停止或拆除;城乡规划部门可决定强制措施。

  二、违章建筑必定拆除吗

  1.违章建筑不一定会被拆除。只有当违法建设严重影响城市规划时,才会作出拆除决定。

  2.建筑前必须获得建设工程规划许可证,提交土地使用证明和设计方案等材料。

  3.规划主管部门审查后发放规划许可证。

  4.房屋是否违章,取决于合法性;违章建筑拆迁无需补偿。

  5.房产证是合法建筑标志,无证房屋不一定违章。不服违章认定可提行政诉讼。

违章建筑需要赔钱吗

  三、违章与合法建筑的界定

  1.判断建筑是否违章,要看其是否有房产证和规划许可。

  2.合法建筑通常有房产证,无证房屋不必然违章。若房主对违章认定有异议,可通过行政诉讼寻求解决。

  了解这一过程的法律风险,可咨询法律快车小助手。

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