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居间合同的意思是什么

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2023-05-13 13:23

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导读：居间合同的意思是居间人接受委托人的委托，向委托人报告订立合同的机会，委托人支付报酬的合同。居间合同中委托人私下签订合同的后果是，居间人有权要求委托人按照约定支付报酬。

　　一、居间合同的意思是什么

　　居间合同是指当事人双方约定一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，为他方报告订立合同的机会或者为订约提供媒介服务，委托人给付报酬的合同。在居间合同中，接受委托报告订立合同机会或者提供交易媒介的一方为居间人，给付报酬的一方为委托人。

　　居间作为中介的一种形式，其宗旨是把同一商品的买卖双方联系在一起，以促成交易后取得合理佣金的服务。无论何种居间，居间人都不是委托人的代理人，而只是居于交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人。居间合同的主体：委托人可以是任何公民、法人；而居间人只能是经过有关国家机关登记核准的从事居间营业的法人或公民。

　　二、居间合同中委托人私下签订合同的后果

　　居间合同中委托人私下签订合同的后果是，中介人有权请求报酬请求权。委托人私下签订合同视为中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法合同约定不明确的履行的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

　　三、居间合同和介绍行贿有什么联系

　　法律快车提醒您，居间合同和介绍行贿的联系是都有中间人，但又有很大的差别，具体为：

　　1.从行为人的主观内容上区分。介绍贿赂罪的行为人在主观上具有介绍他人从事贿赂行为的故意，即行为人明知双方具有行贿、受贿意图，而故意从中介绍，借以非法获利或谋取其他利益;而合法的中介活动，行为人的主观意图是希望通过居间介绍，使经济活动中的某种合法经济交易或合作项目得以实现，而居间人从中收取必要的报酬。

　　2.从行为的性质上区分。分清介绍行为所指向的对象是从事违法活动的行贿、受贿双方，还是进行正当经济活动的买卖双方。若被介绍的双方的经济来往关系体现的是权和钱的交易，则该介绍行为便是介绍贿赂的性质;如果被介绍的双方经济来往活动是体现等价、有偿原则，双方处于平等的法律地位上的经济关系，则该介绍行为是合法的居间活动。

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