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根据国家赔偿标准征收房屋需要补偿多少钱

法律快车官方整理
2023-04-20 10:44
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导读:根据国家赔偿标准征收房屋需要补偿多少钱并没有具体的数额规定,但是国家征收房屋补偿标准应该按照被拆迁房屋的结构和拆旧程度来进行划档,按照每平方米的单价来进行计算。

  一、根据国家赔偿标准征收房屋需要补偿多少钱

  1.国家征收房屋补偿标准:房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。

  2.法律依据:

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定

  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  (一)被征收房屋价值的补偿;

  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

  二、房屋征收前期摸底什么

  房屋征收前期摸底的内容是:了解房屋居民户口信息和房屋权属信息。法律快车提醒您,摸底居民信息主要有:居民性别,年龄,工作地址,家庭成员等信息;摸底房屋权属信息主要有房屋产权面积,土地使用权年限,未经登记的建筑面积等。

  三、房屋征收评估流程

  1.具有相关资质的专业评估机构接受评估任务。专业评估机构的工作人员在接到上级主管部门或委托单位的委托后开展具体评估工作。

  2.房屋评估前的准备。就是准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须的资料。

  3.评估人员进行现场勘查。就是指评估人员对被拆迁房屋的各项技术资料进行现场测定。

  4.相关资料的综合分析。这一程序的主要目的是合理地确定被拆迁房屋作价补偿的基本数据,为补偿提供可靠的依据。

  5.编写相关评估报告。评估人员综合被拆迁房屋资料,提出作价评估意见,具体确定被拆迁房屋价格的重要过程。

  6.评估复核和审批。在评估工作人员完成评估工作后,由复核员到实在进行复核,复核后报审批人员进行审批。

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