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定金一般给多少百分比

法律快车官方整理

2023-07-11 08:17

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导读：定金一般是不能超过合同总金额的百分之二十。交定金不退了不一定可以的，只要双方约定了退还定金的事项是可以退还，如果是收取一方造成违约的情况下是可以要求返还双倍定金的。

　　一、定金一般给多少百分比

　　定金不能超过合同总金额的20%。定金不能超过法定比例。根据《民法典》的规定定金的比例不能超过合同总金额的20%。如果在合同中规定定金的比例超过了20%，那么超过的部分不能起到定金的担保作用，只能算作是预付款，但20%以内的部分还是有效的。

　　定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，只有签订合同的定金才具有法律效力。商品房交易中的定金，是指当事人在合同订立前或支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱。

　　定金在法律上有明确的规定，定金既是履约的保证，同时还是一种赔偿。通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同。

　　二、交定金不退了吗

　　交定金不退了不一定可以。

　　1.双方当事人协商一致的，可以依据双方约定可以退还定金。

　　2.签订的定金合同无效的，收取定金的一方要返还定金。

　　3.出现合同违约的，如果收取一方违约，要双倍返还定金；如果支付一方违约，收取方可以不退还定金。

　　法律快车提醒您，《中华人民共和国民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

　　三、定金的种类有哪些

　　1.订约定金。订约定金，又称为立约定金，是指为担保合同的订立而支付的一定数额的金钱。

　　2.成约定金。成约定金，即合同成立要件的定金，与要物合同之物的交付，作用相同。当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未付定金，但主合同已经履行或履行主要部分的，不影响主合同成立或生效。

　　3.解约定金。解约定金，是指当事人在合同中约定的以承受定金罚则作为保留合同解除权的代价的定金。解约定金是以一方解除合同为适用条件。

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《中华人民共和国民法典》第一百五十七条

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