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建设工程监理合同管理任务与方法有哪些内容

法律快车官方整理
2023-04-27 12:59
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导读：建设工程监理合同管理任务包括发展和完善建筑市场、推进建筑领域的改革、提高工程建设的管理水平等；建设工程监理合同管理方法是协助招标人拟定合同条款、做好工程变更工作等。

　　一、建设工程监理合同管理任务与方法有哪些内容

　　建设工程监理合同管理任务：

　　1.发展和完善建筑市场。

　　2.推进建筑领域的改革。

　　3.我国在建筑领域中推行项目法人制、投标招标制、工程监理制和合同管理制。在这些制度改革中，核心内容是合同管理制。

　　4.提高工程建设的管理水平。

　　建设工程监理合同管理方法：

　　1.协助招标人拟定项目的各类合同条款，并参与各类合同商谈。

　　2.做好工程变更工作，发布工程变更指令。

　　3.监理工程师发现上述变更指令前应和有关部门协商并报经招标人批准。

　　4.进行合同执行情况的分析和跟踪管理。

　　5.协助处理与项目有关的索赔事宜及合同纠纷事宜。

　　二、工程监理合同违约金怎么算

　　工程监理合同违约金的算法是：由双方当事人首先协商来进行确定，如果合同当中有具体约定的就直接按照约定来进行，没有的情况之下应当是按照合同总价格以及实际损失来计算，一般情况下是不能够过高。违约金的计算依据是合同总价。约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。

　　法律快车提醒您，根据《民法典》第五百八十五条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

　　三、工程监理合同的特征

　　1.工程监理合同的当事人双方应当是具有民事权利能力和民事行为能力、取得法人资格的企事业单位、其他社会组织，个人在法律允许范围内也可以成为合同当事人。作为委托人必须是有国家批准的建设项目，落实投资计划的企事业单位、其他社会组织及个人，作为监理人必须是依法成立具有法人资格的监理单位，并且所承担的工程监理业务应与单位资质相符合。

　　2.工程监理合同的订立必须符合工程项目建设程序。

　　3.委托工程监理合同的标的是服务，即监理工程师凭据自己的知识、经验、技能受业主委托为其所签订的其他合同的履行实施监督和管理。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条

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