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房贷逾期多久会被起诉拍卖

法律快车官方整理
2023-05-28 07:10
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导读：房贷逾期一般三个月以上会被起诉，但是并不会直接导致房子被拍卖。在民事诉讼活动当中，如果债务人不履行约定债务的，那么债权人可以依法提起民事诉讼。如果在判决后债务人仍不履行债务，那么房屋才会被拍卖。

　　一、房贷逾期多久会被起诉拍卖

　　房贷逾期之后，并不会立刻就进行拍卖，而是先进行催收，银行一般会发函通知借款人进行还款，贷款机构也会发短信来进行催收。在房贷逾期超过了三个月之后，就不再只是催收了，因为这时机构已经可以进行起诉，所以银行或贷款机构很可能会向法院提起诉讼，通过法律途径来要求借款人尽快还款。而在诉讼期间，房产也会被冻结。在起诉过后，当事人还不能归还欠款的话，房产就会经由法律程序进行拍卖，通过法院组织拍卖来抵扣贷款本息。所以房贷在逾期之后，一般是在被银行或贷款机构起诉后，当事人依然无法归还欠款的情况下，房产才会被拍卖的。而房贷发生逾期后一般要三个月以上才可能会被起诉。

　　二、房贷纠纷的诉讼时效是多久

　　3年。

　　《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】

　　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

会被起诉

　　三、房贷逾期起诉要多少钱

　　法律快车提醒您，要结合具体情况加以确定。

　　《诉讼费用交纳办法》第六条

　　当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括：

　　1.案件受理费；

　　2.申请费；

　　3.证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。

　　《诉讼费用交纳办法》第十三条

　　财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：

　　1.不超过1万元的，每件交纳50元；

　　2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；

　　3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；

　　4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；

　　5.超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；

　　6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳；

　　7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳；

　　8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳；

　　9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳；

　　10.超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。

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关联法条

《诉讼费用交纳办法》 第六条

《诉讼费用交纳办法》 第一十三条

《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条

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