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签订合同反悔获得多少赔偿金

法律快车官方整理
2023-07-26 08:56
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导读：签订合同反悔获得多少赔偿金要看双方的合同约定，如果是双方没有约定则要看具体的损失，根据法律规定，当事人一方不履行合同义务造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。

　　一、签订合同反悔获得多少赔偿金

　　毁约合同赔偿标准是：

　　1.约定赔偿。在合同中，当事人约定赔偿的计算办法，以此确定赔偿数额；

　　2.法定赔偿。当事人没有事先约定赔偿或者没有约定违约金的，根据实际损失进行赔付。

　　《民法典》第五百八十四条

　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

　　二、签订合同后卖方反悔怎么办

　　发生类似情况后，买房人通常可以有两种处理方法：

　　第一种，要求继续履行合同。如果出卖人不同意继续履行，买房人可以向人民法院提起诉讼，要求继续履行合同，根据《民法典》的规定，能够继续履行的合同，一方违约后，另一方有权要求其承担违约责任，首选承担责任方式就是继续履行。为了稳妥的维护买房人的合法权益，在诉讼时应及时保全争议房屋，“逼其就范”，最终将房屋买到手，如果此过程造成买房人其他损失的，或者合同中还有违约责任条款的，买房人还可以要求卖房人承担赔偿损失的责任。

　　第二种，依合同约定要求卖房人承担违约金或赔偿因其违约造成卖房人损失的责任，这种适合买房人也不想继续买房或房屋已过户到第三人的名下，因为卖房人的违约，买房人顺水推舟，要求其承担责任，同意解除合同。

　　以上两种方式，都会对卖房人造成不利的后果，因此，卖房人在出卖房屋时应审慎签约。合同一旦签字生效后，对双方就有法律上的约束力，双方必须严格按约定履行合同，一方违约后，对方就有权要求继续履行或追究其他违约责任。因此，无论是买房人还是卖房人在签合同前应慎重考虑，合同签订后应诚信履行。

签订合同后反悔

　　三、合同违约怎么起诉？

　　法律快车提醒您，合同违约起诉流程：

　　1.因合同违约提起的诉讼，可以到被告所在的法院或者合同履行地的法院起诉，如果双方当事人在合同中约定了管辖法院，也可以到所约定的管辖法院起诉；

　　2.起诉方需要事先准备起诉状，以及能够证明违约方违约的各种事实证据材料。

　　相关材料搜集完后，即可到管辖地法院立案。

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