法律知识

房屋合同违约起诉期限是几年

法律快车官方整理

2023-08-09 13:35

0人浏览

导读：房屋合同违约起诉时效一般是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。因房屋合同违约起诉的时候，需要当事人准备好起诉状并选择具有管辖权的法院递交的。

　　一、房屋合同违约起诉期限是几年

　　没有关于起诉有效期的法律概念，一般指的是诉讼时效。房子违约金起诉的诉讼时效为三年。

　　《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

　　二、房屋合同违约纠纷的诉讼流程

　　1.原告起诉。

　　2.法院受理后将起诉书副本送达被告。

　　3.被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。

　　4.决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告。

　　5.法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。

　　6.法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。

　　7.法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。

　　8.判决宣告。

　　法律快车提醒您，签完房屋转让合同以后的违约行为是很多的，不能一概而论，买方和卖方无故违约的，都需要承担违约责任。房屋买卖的违约责任包括支付违约金，赔偿损失，定金罚则等，具体取决于合同的约定。

房屋合同违约

　　三、房屋买卖卖方违约诉状怎么写

　　写出双方基本信息，写出纠纷事实，表达原告的基本诉求，最后签名并日期。法律规定的起诉状应当记明下列事项：

　　1.原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

　　2.被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;

　　3.诉讼请求和所根据的事实与理由;

　　4.证据和证据来源，证人姓名和住所。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。

关联法条

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

查看更多

大家都在问

房产合同违约纠纷诉讼期限多少年

#合同违约纠纷

人看过

律师-合同纠纷律师团队

合同纠纷律师团队已解答

购房合同违约起诉期限是多久？

#合同违约纠纷

人看过

律师-合同纠纷律师团队

合同纠纷律师团队已解答

房屋买卖合同违约纠纷诉讼期限几年

#房屋买卖

人看过

律师-房产纠纷律师团队

房产纠纷律师团队已解答

还有疑问? 立即咨询律师

25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应

#向我提问获取解决方案

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

不懂就问

房屋纠纷起诉期限是几年内人问过

房屋合同违约应在多长时间内提起诉讼人问过

房屋合同违约需要多久才能起诉对方人问过

法律快车在线咨询

25万认证律师 60分钟无限追问

专业品质保障

预计2分钟回复

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣
热门律师
相关专辑

公司法深圳律师重庆律师昌平区律师海淀区律师南宁律师债权债务法律内容法律列表法律资讯

成都律师南京律师苏州律师杭州律师重庆律师天津律师深圳律师广州律师上海律师北京律师

娱乐场所管理条例职业健康检查包括医疗事故分级标准

法律快车 > 法律知识 > 损害赔偿 > 各种合同赔偿 > 合同违约赔偿 > 房屋合同违约起诉期限是几年

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟