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哪种方式的工程承包合同最适合

法律快车官方整理
2023-07-26 00:05
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导读：工程承包合同最适合的方式是总承包合同、分项承包合同、转包合同、设计施工合同等类型。工程承包合同诉讼期限一般是三年的时间，最长是不得超过二十年。

　　一、哪种方式的工程承包合同最适合

　　1.总承包合同：项目法人与承包商直接签订的关于某一工程项目的全部工作的协议。

　　2.分项承包合同：项目法人与各分项工程承包商分别签订的某一分项工程的协议。

　　3.分包合同：总承包商在与项目法人签订某工程项目总承包合同之后，总承包商将该工程项目的某一部分工程或某一单项工程分包给分包商完成而与其签订的承包合同。

　　4.转包合同：承包商甲向项目法人承包了某一工程项目之后，又将该工程项目转包给承包商乙，并与其签订的工程承包合同。

　　5.劳务合同：又称雇佣合同。它是项目法人、承包商或分包商（甲方）为建设工程项目，与雇佣劳务提供者（乙方）就雇佣劳务者参与施工活动所签订的协议。

　　6.设计施工合同：项目法人将设计任务和施工任务都授予一个承包商完成，又称为总体合同或一揽子合同。

　　二、工程承包合同诉讼期限

　　工程承包合同诉讼期限为3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

　　三、建设工程承包合同订立的注意事项

　　法律快车提醒您，建设工程承包合同订立的注意事项主要包括：

　　1.仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定；

　　2.严格审查发包人签约主体资格、资质等级及履约信用；

　　3.使用准确术语来表述工期、质量、造价等施工合同重要条款的约定；

　　4.明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限。

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