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结婚前房产离婚该怎样分

法律快车官方整理
2024-01-18 01:40
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导读:结婚前房产离婚一般是协商分割,协商不成的则可以由人民法院对离婚的财产依法进行分割。结婚前的房产如果是被认定为夫妻一方的个人财产的,那么在离婚的时候原则上是不用进行分割的。

  一、结婚前房产离婚该怎样分

  结婚前买房离婚一般不予分割,但另有约定的除外。根据相关律规定,一方婚前取得的房产应当认定为其个人财产,离婚时不予分割,但若双方约定该财产归共同所有,或约定该房产分割方案的,应当按照约定执行。

  《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》

  第二十七条,由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。

  第二十九条,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

  当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

  第三十二条,婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。

  二、结婚前购房属于夫妻共同财产吗

  不属于,为个人财产。

  《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

  下列财产为夫妻一方的个人财产:

  1.一方的婚前财产;

  2.一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

  3.遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

  4.一方专用的生活用品;

  5.其他应当归一方的财产。

  三、分割夫妻财产的原则有什么

  法律快车提醒您,分割夫妻财产的原则有:

  1.男女平等原则;

  2.照顾子女和女方利益的原则;

  3.照顾无过错一方的原则;

  4.平等均分原则;

  5.尊重当事人意愿原则。

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