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征地拆迁归哪个部门管辖

法律快车官方整理
2023-08-22 06:44
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导读:征地拆迁一般是归当地的省、自治区、直辖市人民政府进行管理,如果是涉及征收永久基本农田等情形的,则需要国务院的批准。根据法律规定,征收土地需要给予一定补偿。

  一、征地拆迁归哪个部门管辖

  征地拆迁,征收永久基本农田等情形的土地,由国务院批准。其余土地由省、自治区、直辖市人民政府批准。批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

  二、征地拆迁补偿费用有哪些

  法律快车提醒您,征地拆迁补偿费用有:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、住宅和其他地上附着物补偿费、被征地人群的社会保障费。土地补偿费、安置补助费标准通过制定公布区片综合地价确定,地上附着物和青苗的补偿费由省、自治区、直辖市制定。

  《土地管理法》第四十八条 

  征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

征地拆迁

  三、征地拆迁程序是什么

  征地拆迁程序是:

  1.拆迁人取得征地以及规划等批准文件,然后经申请由区县建委发布暂停办理相关手续公告;

  2.拆迁人拟定、报批、公布拆迁实施方案;

  3.拆迁人向区县建委申请核发房屋拆迁许可证;

  4.区县建委审核发证,并发布拆迁公告;

  5.拆迁人与被拆迁人达成拆迁补偿安置协议。

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