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相邻通行权的法律规定有哪些

法律快车官方整理
2023-10-28 08:09
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导读:相邻通行权的法律规定是《中华人民共和国民法典》第二百九十一条,该条中规定相邻人因通行等必须利用其土地的应当提供必要的便利。相邻权纠纷可以通过协商、调解、诉讼等方式解决。

  一、相邻通行权的法律规定有哪些

  相邻通行权的法律规定:

  《中华人民共和国民法典》第二百九十一条 【通行相邻关系】不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。

  第二百九十二条 【相邻土地的利用】不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

  第二百九十三条 【相邻通风、采光和日照】建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

  二、相邻权纠纷如何解决

  相邻权纠纷的解决有如下途径:

  1.由当事人各方自愿协商,和平解决争端;

  2.如果协商无法解决,当事人各方可以共同请求社区人民调解组织,对争议进行调解。同时,对争议的情况,提请有关主管部门(比如国土部门、林业部门、建设、城管部门)给予协助,在有效制止违法行为的前提下争取调解处理;

  3.在当事人各方无法协商或协商不成,调解失效的情况下,当事人可以诉请法院,请求法院依照法律程序来解决。

  三、相邻关系纠纷的处理原则

  1.兼顾各方的利益,互谅互让、互助团结。

  2.有利生产、方便生活。

  处理因相邻关系发生的纠纷时,应从有利于有效合理地使用财产,有利于生产和生活出发。法律快车提醒您,例如在处理地界纠纷时,如果原来未划定地界,就应当根据如何便于经营管理和有利于生产发展的原则,来确定新的地界线。

  3.公平合理是民法所追求的价值目标,也是处理相邻关系的基本原则。

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