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违约的工程发包方应该承担怎样的责任

法律快车官方整理
2023-08-22 00:44
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导读:违约的工程发包方应该承担的责任是需要承担违约赔偿责任,按照双方约定支付违约金等、建筑工程发包方式有两种,包括了招标发包、直接发包。建筑工程发包方的主体资格有场地、专业技术人员等。

  一、违约的工程发包方应该承担怎样的责任

  违约的工程发包方应该承担的责任是承担违约责任,赔偿因其违约给承包人造成的经济损失,顺延延误工期。

  《中华人民共和国建筑法》第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的,依法承担违约责任。

  第十六条建筑工程发包与承包的招标投标活动,应当遵循公开、公正、平等竞争的原则,择优选择承包单位。建筑工程的招标投标,本法没有规定的,适用有关招标投标法律的规定。

  二、建筑工程发包方式有哪几种

  建筑工程发包方式有两种,分别是:

  1.招标发包:是指建设单位通过招标确定承包单位的一种发包方式。具体的适用招标发包的工程范围。根据《招标投标法》附则的有关规定,涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈,需要使用农民工等特殊情况,不适宜进行招标投标的项目,按照国家有关规定可以不进行招标。

  2.直接发包:是指发包方直接与承包方签订承包合同的一种发包方式。是指由发包人直接选定特定的承包人,与其进行直接协商谈判,对工程建设达成一致协议后,与其签订建筑工程承包合同的发包方式。这种方式简便易行,节省发包费用,但缺乏竞争机制,易滋生腐败。我国只有少数不适用招标发包的特殊工程,才适用直接发包。

  三、建筑工程发包方的主体资格有哪些

  具备相应承包资质等级的民事主体,有财产、场地、专业技术人员、承包业绩等。包括法人单位、其他组织、公民、个体工商户、个人合伙、联营体等;只要能够对外独立承担民事责任的民事主体都可以成为发包方。

  法律快车提醒您,《中华人民共和国建筑法》第十二条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,应当具备下列条件:

  (一)有符合国家规定的注册资本;

  (二)有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员;

  (三)有从事相关建筑活动所应有的技术装备;

  (四)法律、行政法规规定的其他条件。

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