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土地安置费的计算方法是什么

法律快车官方整理
2023-08-18 03:37
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导读:土地安置费的计算方法是按照土地的原用途给予补偿;将耕地在被征收前三年的平均收入的六到十倍金额作为征收耕地的土地补偿费;以安置的农业人口数计算耕地的安置补助费等。

  一、土地安置费的计算方法是什么

  1.征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

  2.征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

  3.征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

  4.征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。

  5.征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

  6.被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

  7.征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

  二、土地补偿费和安置补助费的区别是什么

  1.概念不同

  土地补偿费是指因国家征用土地对土地所有者和土地使用者因对土地的投入和收益造成损失的补偿。安置补助费是指国家在征用土地时,为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活,所给予的补助费用。

  2.计算标准不同

  征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

  三、安置协议丢了怎么补办

  拆迁安置协议丢了,是可以补办的。法律快车提醒,拆迁补偿协议书一般都有两份,拆迁人有存档,可以到拆迁人处复印一份,请拆人加盖其公章同样具有合法效力。这里的拆迁人不是指个人,而是负责拆迁与被拆迁人签订拆迁补偿协议的那个单位。

  同时去拆迁部门补办拆迁安置协议的时候,还需要提供以下的资料:

  1.补发申请证明书;

  2.登报声明、具结书;

  3.单位提供营业执照、个人提供身份证明;

  4.登记机关认为必要的其他文件。

  拆迁安置协议虽说能补办,但是也会很麻烦,可能会面临当时的拆迁办已经换了或者取消了,然后转移到新的地方,新的地方又不能立即承认拆迁安置协议的有效性。

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