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国家征地荒地补偿是怎样进行的

法律快车官方整理

2023-08-18 05:03

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导读：国家征地荒地补偿一般是根据土地被征收前3年的平均年产值补偿。土地征地流程是提出用地申请、拟定征用土地的方案、报送同级人民政府审核、拟定征地补偿、安置方案、发布公告等。

　　一、国家征地荒地补偿是怎样进行的

　　征地对荒地依据土地被征收前3年的平均年产值补偿。荒地大多属于农村集体土地，征地应当给予土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费，在村集体支持下开垦的荒地所投入的人力物力可以一并得到相应补偿。

　　《土地管理法》第四十八条

　　征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

　　二、土地征地流程是什么

　　土地征地流程：

　　1.提出用地申请、拟定征用土地的方案；

　　2.报送同级人民政府审核，以书面形式公告；

　　3.根据征用土地方案和征地补偿登记情况拟定征地补偿、安置方案，发布公告；

　　4.落实征地补偿与安置资金，交付土地。

　　法律快车提醒您，《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。