法律知识

建设工程施工合同涉及哪些法律条款

法律快车官方整理
2023-08-16 08:52
人浏览
导读：建设工程施工合同涉及《民法典》第七百九十五条、第七百九十七条。在司法实践当中，建设工程施工合同的主要组成部分是合同协议书、通用合同条款和专用合同条款。

　　一、建设工程施工合同涉及哪些法律条款

　　建设工程施工合同主要涉及以下条款：

　　《民法典》第七百九十五条

　　施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

　　《民法典》第七百九十七条

　　发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。

　　二、建设工程施工合同由哪三部分组成

　　建设工程施工合同主要由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。

　　1.合同协议书

　　建设工程施工合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

　　2.通用合同条款

　　通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。

　　3.专用合同条款

　　专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：

　　（1）专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致。

　　（2）合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款。

　　（3）在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定。

　　三、建筑工程合同的生效需要具备哪些条件

　　法律快车提醒您，工程合同生效条件需要满足三个条件：

　　1.主体合格，也就是双方当事人都需要具备签订合同的资格；

　　2.意思表示要真实，也就是合同中约定的内容应该是合同双方当事人的真实意思表示；

　　3.内容合法，在合同中约定的一些内容需要是合理合法的，否则合同将无效。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
关联法条

《中华人民共和国民法典》 第七百九十五条

《中华人民共和国民法典》 第七百九十七条

查看更多
拓展阅读
年普法人次15亿+
热
施工合同无效情形
浏览

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 热门律师
  • 热搜标签
公司法 深圳律师 重庆律师 昌平区律师 海淀区律师 南宁律师 债权债务 法律内容 法律列表 法律资讯
成都律师 南京律师 苏州律师 杭州律师 重庆律师 天津律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师
建设工程合同管理 建筑业企业资质等级标准 工程结算 工程预付款 工程竣工验收报告 工程款税率 工程造价审计 工程质量标准 工程质量 拖欠工程款 工程罚款单 违章建筑 工程质量保修书 工期索赔 工程档案管理 建设工程施工合同 建设工程合同纠纷 建设工程监理规范 建设工程监理合同 工程合同
法律快车 > 法律知识 > 工程纠纷 > 工程建设文书范本 > 施工合同 > 建设工程施工合同涉及哪些法律条款
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟