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农村房子动迁如何赔偿

法律快车官方整理
2023-08-29 04:11
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导读:农村房子动迁会依法赔偿搬迁资产损失、停产停业损失、搬迁补偿费用、搬迁政策奖励等。房屋动迁产生纠纷当事人可以向有关部门申请行政裁决或者到法院起诉。

  一、农村房子动迁如何赔偿

  房屋动迁正确赔偿如下:

  1.搬迁资产损失,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物以及确因搬迁发生损失的机器设备补偿;

  2.停产停业损失,包括实际经营损失和预期经营损失;

  3.搬迁补偿费用,包括停工费用、机器设备调试修复费用、物资拆卸包装运输费用、解聘员工的补偿费用;

  4.搬迁政策奖励,包括速迁费、搬迁奖励费。

  二、哪些人员无法获得动迁安置的待遇

  以下为不享受动迁安置:

  1.在房子中有户籍或者没有户籍但是从这里迁出去的学生、工作人员,或者是与有户籍的人是配偶共同居住的是安置对象,如果有其他住房不属于安置对象。

  2.现在动迁时是以房子为基础,户口数为准,动迁时一定要所有居住人签名同意的,只要有一个人不同意,动迁就算搁浅了。

  3.实际居住的人能享受动补偿,空挂户口一般是不能享受动补偿的,不过也要看具体的拆迁政策,已经被动迁安置过不能再享受。

  三、房屋动迁纠纷怎么解决的

  法律快车提醒您,房屋动迁纠纷可以采取下列方式解决:

  1.行政裁决。发生纠纷的,当事人可以按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》向有关部门申请裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。

  2.提起民事诉讼解决。

  3.进行强制拆迁。如被拆迁人或房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门作出的裁决,被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,可以依法实施强制拆迁。

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