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征收土地如何赔偿相关费用

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2023-09-16 01:38

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导读：征收土地一般是会补偿相应的费用，具体补偿项目是土地补偿费、安置补助费、青苗补助费以及地上附着物补偿费，其中的地上附着物建筑物是包括有框架房、砖混房、砖木房、土墙房等等。

　　一、征收土地如何赔偿相关费用

　　依照法律的规定，征收土地的补偿费用包括土地补偿费，安置补助费，以及地上附着物和青苗的补偿费。

　　1.土地补偿费：是指国家对被征收土地的所有权人因土地被征收而造成被征收土地所有权人土地减少或者无地可耕的损失进行的补偿。

　　2.安置补助费：是指对以土地为主要生产资料，生活来源的农民，因国家征收土地而推动土地所造成的生产、生活困难由国家给予必要的生产、生活补助费用。

　　3.青苗补助费：征收耕地上有未收获作物，因急于用地须毁青苗的。属短期农作物的，按一季产值补偿，属多年生农作物的，根据其种植期和生长期长短给予合理补偿。水产养殖的青苗补偿根据不同的养殖品种、养殖方式、养殖设施等情况给予补偿。

　　4.地上附着物补偿费是对被征收土地上的各种建筑物、构筑物及设施的拆除、搬迁、恢复、移载、砍伐等的国家补偿。

　　各种建筑物、构筑物包括：框架房、砖混房、砖木房、土墙房、简易棚、室内装修、外墙装饰。

　　其他地上附着物：围墙、档土墙、晒场、临时房屋（看塘屋）、蓄栏、砖窑、石灰窑、粪池、沼气池、水井、公路或机耕道路（宽度3m以上）、水管、沟渠、线杆、电线、围墙门。

　　二、农村征地补偿时遵守的原则

　　1.民主议定原则和合法性原则

　　法律快车提醒您，村民自治必须是真正的大多数村民的集体意志，而不是某个人或某些人的意志，且该意志不能违反法律的强制性规定。

　　2.平等原则

　　在进行征地补偿款分配中，要充分保障集体经济组织每个成员或村民享有平等的待遇，正确地处理利益关系。之所以会出现剥夺少数成员或村民征地补偿款分配的收益权，主要受经济利益驱动的影响，农村集体经济组织每次的收益和征地款分配总量是恒定的，为了更多的分配集体收益，惟有通过减少应分款人数来实现多数村民的最大利益化，因此，公正、公平地分配征地款是保障每个成员或村民享有土地收益权的前提。

　　3.权利、义务相一致原则

　　集体成员在享有分配利益的同时要考虑其对集体所尽义务的大小，做到权利与义务相一致，公平合理地分配征地款。