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国家征收土地是如何征收的

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2023-09-17 03:47
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导读:国家征收土地的流程是首先会拟定征收的方案并且会上报批准,之后会发布征地的公告,然后会拟订征地补偿安置方案并确定实施。补偿内容包括了土地补偿费、安置补助费以及农地上附着物和青苗等。

  一、国家征收土地是如何征收的

  政府征收土地程序:

  1.拟定征收方案并逐级上报批准;

  2.发布征地公告,公告征地范围、期限等;

  3.拟订征地补偿安置方案;

  4.确定征地补偿安置方案;

  5.实施征地补偿安置方案;

  6.土地交付。

  征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。

  《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

  二、土地征收与土地征用的区别

  1.土地征收指国家为了社会公共利益的需要,依据法律规定的程序和批准权限,并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后,将农民集体所有土地变为国有土地的行为。

  2.土地征用是指国家为了社会公共利益的需要,依据法律规定的程序和批准权限批准,并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后,将农民集体所有土地使用权收归国有的行政行为。国家行政机关有权依法征用公民、法人或者其他组织的财物、土地等。征收征用的区别主要是:行政征收取得的是财产所有权,而行政征用取得的是财产使用权。

  三、在土地征收过程中应当注意什么

  法律快车提醒您,在土地征收过程中应当注意的事项如下:

  1.注意主体是否是合法的、能够承担法律责任的主体;

  2.注意补偿款的总金额及各项补偿内容,补偿款的支付时间以及方式,安置房屋的面积、具体位置等主要条款是否明确;

  3.注意是否约定违约责任;

  4.注意履行程序是否合法等。

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