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合同无效的12种情形有什么

法律快车官方整理

2023-09-29 02:55

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导读：合同无效的12种情形包括了以虚假的意思表示签订的、无民事行为能力人签订的、一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下签订、违反法律法规的强制性规定的合同等等。

　　一、合同自始未生效的情形有哪些

　　1.无民事行为能力人签订的合同无效；

　　2.行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效；

　　3.一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订的合同，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；

　　4.违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；

　　5.违背公序良俗的合同无效；

　　6.行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；

　　7.合同中造成对方人身损害的；因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款无效；

　　8.合同中租赁期限超过二十年的，超过部分无效；

　　9.非法垄断技术或者侵害他人技术成果的技术合同无效；

　　10.当事人超越经营范围订立违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的合同无效；

　　11.企业以借贷名义从事非法活动的无效；

　　12.出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致买受人无法取得房屋的合同无效。

　　二、合同无效由谁认定

　　法律快车提醒您，合同无效一般由当事人请求法院或者仲裁机构予以认定。

　　根据《民事诉讼法》规定，中华人民共和国民事诉讼法的任务，是保护当事人行使诉讼权利，保证人民法院查明事实，分辨是非，正确适用法律，及时审理民事案件，确认民事权利义务关系，制裁民事违法行为，保护当事人的合法权益，教育公民自觉遵守法律，维护社会秩序、经济秩序，保障社会主义建设事业顺利进行。

　　《仲裁法》规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

　　三、无效合同的特征

　　1.具有违法性，所谓违法性，是指违反了法律和行政法规的强制性规定和社会公共利益。

　　2.具有不履行性，不履行性是指当事人在订立无效合同后，不得依据合同实际履行，也不承担不履行合同的违约责任。

　　3.无效合同自始无效，无效合同违反了法律的规定，国家不予承认和保护。一旦确认无效，将具有溯及力，使合同从订立之日起就不具有法律约束力，以后也不能转化为有效合同。

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