法律知识

国家占用宅基地怎么补偿办法

法律快车官方整理
2023-09-15 06:41
人浏览
导读：宅基地占用国家进行补偿的，应该补偿的费用包括土地补偿费、安置补助费；农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。此外，还应安排被征地农民的社会保障费用等。

　　一、国家占用宅基地怎么补偿办法

　　国家在征收农村宅基地的时候应当对宅基地使用权人进行相应的补偿，其中具体的补偿办法如下：

　　1.征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

　　2.征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

　　3.征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

　　4.县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。

　　二、农村宅基地拆迁补偿怎么分配

　　法律快车提醒您，宅基地拆迁补偿归属于村集体所有，宅基地上的房屋拆迁补偿则归属于村民自己所有。

　　农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。

　　三、宅基地拆迁纠纷如何应对

　　宅基地拆迁引起的纠纷应对方式如下：

　　1.如果是因土地管理部门审批宅基地，侵犯了利害关系人合法权益的，要注意土地管理部门是否有超越职权、滥用职权、违反法定程序的行为，如果存在这些行为，关系人可以向法院起诉解决。

　　2.如果是村民争占除宅基地以外的集体空闲地的，看双方是谁先合法占有的，占有时间的长短，地上附属物归哪一方所有，先向当地人民政府申请解决，不服政府处理决定的则可向法院起诉。

　　3.如果是移位的，看双方对使用面积是否有约定，最好是书面约定，如果是口头约定，看是否有证人证言，对此争议应先向土地管理部门申请解决，不服处理决定的则可向法院起诉。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
查看更多
拓展阅读
年普法人次15亿+
热
私自占用宅基地怎么处理
浏览
热
宅基地修路强行占用怎么办理
浏览
热
宅基地修路被占用怎么安置，宅基地有哪些特征
浏览

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 热门律师
  • 热搜标签
公司法 深圳律师 重庆律师 昌平区律师 海淀区律师 南宁律师 债权债务 法律内容 法律列表 法律资讯
成都律师 南京律师 苏州律师 杭州律师 重庆律师 天津律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师
征地补偿标准 征地补偿 宅基地补偿 房屋征收与补偿条例 土地征收补偿标准
法律快车 > 法律知识 > 征地补偿 > 国家征地 > 国家征地补偿常识 > 国家占用宅基地怎么补偿办法
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟