法律知识

非法强拆和违法强拆有什么区别

法律快车官方整理
2023-09-27 06:52
人浏览
导读:非法强拆和违法强拆的区别在于非法强拆处于法律没有规定的范畴,违法强拆是指违反了国家的相关规定,性质上属于违法行为,造成对当事人有一定损害的事情,可以依法追究法律责任。

  一、非法强拆和违法强拆有什么区别

  非法强拆和违法强拆最大的区别是一个是不受法律保护或约束,另一个是属于违法的,非法强拆是指在法律规定之外对房屋进行强制的拆除,而违法强拆是指暴力拆迁的行为。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条

  实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

  任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

  二、房屋被非法强拆赔偿标准

  房子被强拆后应当赔偿被拆迁人因房屋违法拆除租房居住造成的租金损失;搬迁、临时安置补偿的损失;房屋价值的损失;房屋装修的损失;房屋强拆被埋物品的损失等。

  人民法院可以根据原告提出的行政赔偿诉讼请求,结合案件具体情况,参照征收补偿方案确定的征收补偿标准,全面、充分考虑当事人的各项损失,确定损失数额,对房屋及其他人身、财产损失一并予以行政赔偿,法院在判令赔偿时的标准至少不应低于补偿标准。

  三、房屋拆迁评估有效期多久

  法律快车提醒您,房屋拆迁评估报告有效时间是1年,即从出具估价报告之日起1年内有效。估价机构对估价报告有效期的规定可以短于1年,但不应长于1年。通常来说,在估价报告中会有关于估价报告有效期的条款写明,不管拆迁期限是多长,只要估价报告过了报告上所载明的有效期,估价报即告失效。

  《房地产抵押估价指导意见》第二十六条

  估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计,不得超过一年;房地产估价师预计估价对象的市场价格将有较大变化的,应当缩短估价报告应用有效期。

声明:该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合,如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
查看更多
拓展阅读
年普法人次15亿+

相关知识推荐

加载中