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如何规定国家征收土地的赔偿标准

法律快车官方整理
2023-10-14 04:45
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导读:在国家征收土地的赔偿标准中,征用造成的经济损失赔偿是根据耕地被征收前三年平均年产值来计算的,一般是六至十倍,征用造成的富余劳动力赔偿则是需要根据需要安置的农业人口数来计算等等。

  一、如何规定国家征收土地的赔偿标准

  国家征用土地赔偿标准是:

  1.土地被征用造成的经济损失赔偿为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;

  2.土地被征用造成的富余劳动力赔偿按照需要安置的农业人口数计算;

  3.附着物和青苗被毁损的赔偿由被征收人所在省规定。

  《土地管理法》第四十八条 

  征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。

  二、国家征收土地是如何征收的

  政府征收土地程序:

  1.拟定征收方案并逐级上报批准;

  2.发布征地公告,公告征地范围、期限等;

  3.拟订征地补偿安置方案;

  4.确定征地补偿安置方案;

  5.实施征地补偿安置方案;

  6.土地交付。

  征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。

  三、在土地征收过程中应当注意什么

  法律快车提醒您,在土地征收过程中应当注意的事项如下:

  1.注意主体是否是合法的、能够承担法律责任的主体;

  2.注意补偿款的总金额及各项补偿内容,补偿款的支付时间以及方式,安置房屋的面积、具体位置等主要条款是否明确;

  3.注意是否约定违约责任;

  4.注意履行程序是否合法等。

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