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工程总承包合同的签订流程

法律快车官方整理
2023-10-17 08:46
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导读：工程总承包合同的签订流程是相关的当事人先进行工程中标，然后是成立相应的小组草拟合同，再就是双方进行相应的谈判，最后就是签订具体的合同和缴纳税费。

　　一、工程总承包合同的签订流程

　　1.接受中标通知书。

　　2.组成包括项目经理的谈判小组。

　　3.草拟合同专用条件。

　　4.谈判。

　　5.参照发包人拟定的合同条件或建筑工程施工合同示范文本与发包人订立建筑工程施工合同。

　　6.合同双方在合同管理部门备案并缴纳印花税。

　　二、工程承包合同有哪些分类

　　1.总承包合同

　　项目法人与承包商直接签订的关于某一工程项目的全部工作的协议。签订总承包合同需要经过一系列程序，包括招标、投标、评标和谈判协商，最终由项目法人与承包商协商一致、签订合同。总承包合同的当事人是总承包商和项目法人。项目中所涉及的权利和义务关系，只能在项目法人与总承包商之间发生。

　　2.分项承包合同

　　项目法人与各分项工程承包商分别签订的某一分项工程的协议。各个承包商分别对项目法人负责。整个工程可以约定由项目法人或其中一个主要承包商管理协调。分项承包合同的优点在于给项目法人充分的灵活性，获得最好的专业承包商以及缩短工期、节省由总承包商再分包的费用等。但若缺乏管理能力，就会带来严重困难和复杂问题。

　　3.分包合同

　　总承包商在与项目法人签订某工程项目总承包合同之后，总承包商将该工程项目的某一部分工程或某一单项工程分包给分包商完成而与其签订的承包合同。分包合同的当事人是总承包商与分承包商。工程项目所涉及的权利义务关系，只能在总承包商与分承包商之间发生；项目法人与分承包商之间不直接发生合同法律关系。但是，分承包商要间接地承担总承包商对项目法人承担的相关工程项目的义务。

　　三、工程合同有效期多少年

　　法律快车提醒您，法律并没有明确规定工程合同的有效期，工程合同有效期在不违反法律法规的情况下可由合同双方约定。依法订立的合同自成立之日起生效，书面合同一般在当事人签字盖章后成立。建设工程合同可以由当事人约定解除合同，以及违约责任等。

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