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开垦土地征用的赔偿标准是如何进行计算的

法律快车官方整理
2023-11-03 00:04
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导读:开垦土地征用的赔偿标准是,根据土地被征收前3年的平均年产值的6到10倍计算土地补偿费;根据需要安置的人口数计算;青苗补助则是根据刚播种农作物的季产值的三分之一计算。

  一、开垦土地征用的赔偿标准是如何进行计算的

  会按土地的原用途来支付补偿费;农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费构成。

  1.土地补偿费和安置费

  土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍,具体由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。

  2.青苗补偿标准

  对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。

  3.其他附着物的补偿标准

  征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。

  二、无证的土地属于谁的土地

  法律快车提醒您,土地属于国家所有或集体所有,自然人、法人或其它组织只享有承包经营权或使用权,对于土地的确权由政府处理,对政府确权不服的可申请复议或行政诉讼。土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的,人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。

  三、怎么分配农村土地征用费用

  农村征地补偿款的分配如下:

  1.土地补偿费归集体所有,应分配给本集体经济组织的所有成员;

  2.安置补助费归土地承包人所有,应分配给在承包期内失地的土地承包人;

  3.青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有。

  具体分配可以由村集体召开村民会议讨论决定。

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