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办理无锡拆迁房产证需要多长时间

法律快车官方整理
2023-10-26 05:16
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导读:无锡拆迁房一般90日内可以拿到房产证。拆迁房办理房产证准备好拆迁赔偿的协议书,房地产转移登记申请书,以及被拆迁人的身份证明等材料,再向房屋所在地不动产登记机构提交申请材料,申请产权登记即可办理房产证。

  一、办理无锡拆迁房产证需要多长时间

  拆迁房一般90日内可以拿房产证,具体依据拆迁安置合同中约定的登记期限而定。拆迁房为尚未建成房屋的,房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理。

  法律依据:

  《不动产登记暂行条例》第二十条

  不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

  第十九条

  属于下列情形之一的,不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看:

  (一)房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记;

  (二)在建建筑物抵押权登记;

  (三)因不动产灭失导致的注销登记;

  (四)不动产登记机构认为需要实地查看的其他情形。

  对可能存在权属争议,或者可能涉及他人利害关系的登记申请,不动产登记机构可以向申请人、利害关系人或者有关单位进行调查。

  不动产登记机构进行实地查看或者调查时,申请人、被调查人应当予以配合。

  二、拆迁房办理房产证需要准备好哪些材料

  法律快车提醒您,拆迁房办理房产证的时候,需要准备好:

  1.拆迁赔偿的协议书。

  2.需要准备好房地产转移登记申请书。

  3.需要准备好被拆迁人的身份证明材料。

  4.要准备好安置房的房屋产权原件。

  5.需要准备好被拆除房屋产权证的原件。

  三、拆迁房办理产权证的流程有哪些

  1.申请人需要收集房屋相关材料,如房屋权属证明、房屋拆迁补偿协议、房屋完税证明、登记申请书等。

  2.申请人向房屋所在地不动产登记机构提交申请材料,申请产权登记。

  3.不动产登记机构对申请进行审查,符合要求的,自申请之日起30日内办结不动产登记手续。

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