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如何处理棚户区改造补偿问题中的不合理情况

法律快车官方整理
2023-11-10 01:04
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导读：对于棚户区改造补偿问题中不合理的情况，可以向当地县级以上政府举报，也可以申请批准征用土地的人民政府裁决，也可以向人民法院起诉。棚户区改造主体一般是人民政府以及开发商。

　　一、如何处理棚户区改造补偿问题中的不合理情况

　　1.补偿不合理可以向当地县级以上政府举报；

　　2.经政府协调后双方仍未达成合意的可由批准征用土地的人民政府裁决，对裁决不服的可向人民法院提起行政诉讼；

　　3.并处罚款、恢复原状等处罚，构成犯罪的追究刑事责任。

　　二、棚户区改造主体是谁

　　法律快车提醒您，棚户区改造主体有：

　　1.政府主导，政府在整个城中村改造中从立项、拆迁、安置、建设、监督、管理、协调等各个环节都发挥主导作用和重要推动作用的模式。政府在城中村改造中是发起者、组织者、管理者、推动者。在投资上，政府既可直接投资改造，也可借助开发商、民间市场力量投资改造。

　　2.开发商主导，在改造过程中，政府一般不直接投入资金，而是利用市场之手，通过定原则、定规划、给政策，引入竞争机制，吸引房地产开发商进行城中村改造。

　　三、在国家棚户区改造中应如何补偿居民

　　1.对于被征收房屋价值的补偿，不低于房屋征收决定公告之日，被征收房屋类似房地产的市场价格;

　　2.对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，根据被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

　　3.被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

　　法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

　　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　(一)被征收房屋价值的补偿;

　　(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

　　(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第一十七条

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