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房子抵押后无力偿还怎么办

法律快车官方整理
2023-11-23 00:34
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导读：房子抵押后无力偿还的，欠款人可以与贷款机构协商申请延期还款，也可以找一些资质比较优秀的第三方来为自己担保贷款，或者是先去找自己的亲戚朋友借钱将账单还上等等。

　　一、房子抵押后无力偿还怎么办

　　1.与贷款机构协商

　　对于大部分客户来说，他们并不是故意要逾期，可能是遇到了一些特殊情况导致自己暂时还不上贷款，在这种情况下客户可以尝试与平台联系，进行协商还款，比如说申请延期还款等等。

　　2.找人为自己担保

　　客户可以尝试找一些资质比较优秀的第三方来为自己担保贷款，因为担保人会承担连带的还款责任，所以会减少贷款机构承担的风险，可以给客户还款争取更多的时间，当然这需要客户提前与贷款机构协商好。

　　3.找亲戚朋友借钱还款

　　如果贷款机构实在是不愿意与客户协商，也拒绝客户寻找担保，那么为了避免逾期风险，客户也可以先找亲戚朋友借钱，将账单还上，一般来说只要客户的口碑不是太差，那么客户借款就不会有什么问题，等经济情况好转了再还上贷款。

　　4.将资产变现筹集资金

　　如果客户名下有一些有价值的资产，比如说固定资产里面的汽车与房产，名下的贵重首饰与理财产品等等，都可以将这些资产变现以后筹集足够的还款资金，解决自己的经济压力。

　　5.通过法律途径解决问题

　　如果客户可能是遇到了套路贷，被套路贷的高额利息以及其他的行为过分损害了自己的利益导致自己无法还款，在这种情况下可以保存好相关的资料，然后向有关部门反映，通过法律途径来解决问题，维护好自己的合法权益。

　　6.等平台处理房产

　　如果客户实在是已经无力解决债务问题，那么就只能等贷款平台按规定处理抵押的房产了。

　　二、房产抵押期限有效期是多久

　　法律快车提醒您，房产抵押是不需要确定抵押期限的，因此是没有有效期这一说法。抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。如果主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权人都可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的两年内。

无力偿还

　　三、房子抵押合同应该怎么写

　　房屋抵押合同应当写明：

　　1.双方当事人的基本信息；

　　2.抵押事由；

　　3.房屋的具体情况；

　　4.抵押期限；

　　5.违约责任等。

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