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合同能够以何种形式存在

法律快车官方整理
2023-11-26 00:37
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导读:合同能够以口头形式、书面形式、鉴证形式、批准形式、登记形式等方式存在的。需要书面合同的情况是商业借款合同、融资租赁合同、建设工程合同、建设工程实行监理的委托监理合同等。

  一、合同能够以何种形式存在

  1.口头形式;

  2.书面形式;

  3.公证形式;

  4.鉴证形式,指第三人同意由国家合同管理机关对合同内容的真实性和合法性进行审查;

  5.批准形式,指合同须采取经国家有关主管机关审查批准;

  6.登记形式;

  7.合同确认书。

  《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

  二、什么情况下需要书面合同

  法律快车提醒您,需要书面合同的情况是:

  1.商业借款合同;

  2.期限在6个月以上的租赁合同

  3.融资租赁合同;

  4.建设工程合同、建设工程实行监理的委托监理合同;

  5.技术开发合同和技术转让合同。

  三、没有书面合同定金能退吗

  没有书面合同定金能退的。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。定金是约束双方在约定时间就买卖合同订立进行协议,并非迫使一方必须订立合同。

  《民法典》第五百八十六条第二款规定,定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

  第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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