一、谈房产伪离婚方案存在哪些法律隐患问题
1.信用风险。
假离婚给当事人带来的信用风险。如果被证明采用欺诈手段骗取了银行房贷,商业银行有权通过法律手段予以撤销,并随时提前收回贷款,而且购房者还将承担骗取贷款的法律责任。
2.离婚后购买的财产不是共同财产。
假离婚需要夫妻双方办理真实的离婚手续,办理离婚手续的法律后果是离婚前的财产按离婚协议约定确认权属,离婚后重新登记结婚前购买的财产不能依法认定为夫妻共同财产。
3.弄假成真。
夫妻双方关于假离婚的约定需要双方诚信的践行才能完成,只要一方不履行约定,另一方完全可能人财两空。
二、怎么写离婚协议书
离婚协议书的写法如下:
1.表明男女双方自愿离婚的意思表示。
2.孩子抚养问题。
3.夫妻共同财产的处理。
4.夫妻共同债务处理。
5.隐匿转移等财产处理。
6.经济帮助权。
7.精神损害赔偿。
8.违约责任的约定。
9.其他约定。
三、办理协议离婚手续需要带什么
法律快车提醒您,办理协议离婚需要带的:
1.本人的户口簿、身份证;
2.本人的结婚证;
3.双方当事人共同签署的离婚协议书。
协议离婚又称两愿离婚或登记离婚,我国《民法典》中称作双方自愿离婚,指婚姻关系因双方当事人的合意而解除的离婚方式。