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建设工程合同的法律效力何时失效

法律快车官方整理

2023-11-29 18:45

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导读：建设工程合同的法律效力一般是不会失效的，除非是双方约定了合同终止的期限，则合同到期时会失效，再就是该合同约定了相应的解除条件，条件成就时合同会失效。

　　一、建设工程合同的法律效力何时失效

　　工程合同生效后一般不失去法律效力，只有存在无效情形、可撤销事由或附解除条件或附期限的情形时，满足一定条件的才会失去法律效力。失效的行为包括：

　　1.附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效；

　　2.附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。

　　二、建设工程施工合同无效的法律后果是什么

　　法律快车提醒您，依据我国现行法律规定，合同被确认无效后，将导致合同自始无效，合同关系不再存在，当事人不再享有和承担原合同规定的权利和义务，不能产生当事人所预期的法律后果。建设工程施工合同无效的法律后果也不例外，但由于其标的特殊性，其无效的处理与普通无效合同有着很大的差别，当事人的缔约过失也比普通无效合同复杂。

　　建设工程施工合同订立后尚未履行前被确认无效的后果。尚未履行前被确认无效的建设工程施工合同，双方当事人均不得再继续履行。这时，合同无效的处理只按照缔约过失来承担责任，由有过错的一方赔偿另一方因合同无效而造成的损失，双方均有过错的，依照过错大小承担相应的责任。另外，损害事实的举证责任在受损害一方，如果受损害一方对其损失不能通过举证加以明确，其要求过错方承担赔偿责任的请求法院不能支持。而有过错一方除了自行承担给自己造成的违法后果外，还要承担无过错方的实际损失。