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离婚后转让房产是否需要另一方到场签字

法律快车官方整理

2024-09-16 02:38

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导读：离婚后转让房产是否需要另一方到场签字看实际情况，如果房产归对方所有的，就是需要对方签字的；如果已经办理过户手续的或者房产是属于己方个人所有的，就不需要对方签字。

　　一、离婚后转让房产是否需要另一方到场签字

　　离婚后转让房产是否需要另一方到场签字看实际情况：

　　1.如果该房产已经分给了己方但是还没有办理过户手续，或者是房产归对方所有的，离婚后卖房子是需要对方签字；

　　2.或者是先办理过户手续，办理完手续后，可以自由处分不需要对方签字；

　　3.如果该房产是属于己方个人所有的，也不需要对方签字。

　　二、离婚房产怎么分割

　　1.双方当事人协商分割；

　　2.法院判决分割：对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下应照顾女方。

　　《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

　　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

　　三、离婚时房屋分配应考虑哪些因素的问题

　　法律快车提醒您，离婚分割房产要考虑的因素：房产是否属于夫妻共同所有；是否已经办理了房产证等。

　　夫妻离婚如果该房子是属于夫妻共同房产的，离婚由夫妻双方协商分配，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。

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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

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