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没有确权被征收的土地怎么处理好

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2023-11-17 01:45
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导读:没有确权的土地被征收的,土地使用权人可以向政府提出确权的申请。在司法实践的过程中,土地征收需要国务院批准的情况一般包括征收的土地中含有基本农田的等等。

  一、没有确权被征收的土地怎么处理好

  没有确权的土地若是被划分为征收范围,土地使用权人可以向政府提出确权的申请。

  土地没有确权被征收,可以与人民政府进行协商解决。没有确权的宅基地可以先向有关政府部门申请确权,申请确权一般向乡镇政府或县区自然资源局申请,提交相关的证明材料。一般没有确权的土地被征用需要赔偿,被占用的补偿标准,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

  二、征收土地法定程序有哪些

  法律快车提醒您,征收土地法定程序有:

  1.告知征地情况;

  2.确认征地调查结果;

  3.组织征地听证;

  4.征地公告;

  5.征地补偿安置方案公告。征地公告之日补偿方案和安置补偿方案以被征用土地的所有人为单位制定并公告;

  6.征地补偿方案报批;

  7.征地补偿方案批准;

  8.土地补偿登记;

  9.补偿,交付土地。根据相关法律规定,为公共利益的需要,集体所有的土地、单位、个人的房屋和其他房地产可以按照法律规定的权限和程序征收。

  三、土地征收几种情况需要国务院批准

  1.征收基本农田的或者征收的土地中含有基本农田的。

  2.基本农田以外的耕地超过三十五公顷的。

  基本农田以外的耕地即一般耕地。

  3.其他类型的土地超过七十公顷的。

  即征收土地若超过七十公顷无论是什么类型都必须由国务院来批准征收,包括了耕地之外的所有土地,同时也包括征用耕地35公顷以下其他土地70公顷以下,两项之和超过70公顷的。

  4.省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地的。

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