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政府土地征收过程中需要哪些文件资料

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2023-11-17 02:38

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导读：政府土地征收过程中需要的文件资料有：征地告知书、土地现状调查确认书、征询意见书等。在司法实践当中，征收土地的补偿费用一般而言会发放给农村集体经济组织，不会直接发放给村民个人。

　　一、政府土地征收过程中需要哪些文件资料

　　政府征收土地必须出示下列文件：

　　1.征地告知书，包括拟征土地的用途、位置；

　　2.土地现状调查确认书，包括对拟征土地现状的调查情况；

　　3.征询意见书，包括对拟征土地的补偿标准、安置途径；

　　4.征地公告，包括征地批准机关、被征收人、征地补偿标准、办理征地补偿登记的事宜。

　　二、农村土地征收补偿款发给谁

　　按照我国有关的法律规定，国家在征收农村集体经济组织的土地时，土地补偿款应由征地单位直接支付给被征地方，即农村集体经济组织，由农村集体经济组织所有，而不能直接支付给村民个人。一般情况下，土地补偿费会由代表农村集体经济组织的村委会或者村集体合作社管理，如何支配由农村集体经济组织依照法定程序决定。法律快车提醒您，被征地的村民个人无权直接向征地单位要求支付或者分配土地补偿费。

　　三、土地被征收的补偿标准是多少钱

　　1.土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；

　　2.土地征收的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算；

　　3.青苗补偿标准，对刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿。

　　《土地管理法》第四十八条

　　征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

　　征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

　　征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

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关联法条

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条

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