开发商的征地拆迁能否纳入政府管辖范围

相关知识推荐

• 最新开发商征地征地流程有哪些

  最新开发商征地征地流程有哪些？开发商征地前首先需要发布拟征地公告征询拟被征地人意见，并对土地及地上附

  开发商征地补偿标准

  人看过
  
• 征地拆迁程序是什么，征地拆迁程序是什么
  征地拆迁程序如下：1、向国务院或者省、自治区、直辖市人民政府，并申请批准；2、批准同意后，县级以上地方人民政府发布征地公告；3、听取被征地农民的意见；4、制定并确定征地补偿安置方案；5、实施征地，支付补偿款。《土地管理法》第四十七条第一款、第二款规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。法律依据：《土地管理法》第四十七条第一款、第二款国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

  红河州律师

  人看过
  

  158人咨询过

  去咨询

• 高速公路工程建设征地拆迁协议书

  高速公路工程建设征地拆迁协议书

  #经济仲裁案例

  人看过

• 开发商征地可以拒绝吗?

  征地，就是征收相关范围的土地，从事其他的活动。一般情况下，征地的主体都是政府，我们平时见的最多的也是

  征地补偿方案

  人看过
  

• 开发商征地要办理什么手续

  建设单位持经批准的设计任务或初步设计、年度基本建设计划以及地方政府规定需提交的相应材料、证明或图片，

  征地手续

  人看过
  
• 征地拆迁程序是什么，征地拆迁程序是什么
  征地拆迁程序是：1.拆迁人取得征地以及规划等批准文件，然后经申请由区县建委发布暂停办理相关手续公告；2.拆迁人拟定、报批、公布拆迁实施方案；3.拆迁人向区县建委申请核发房屋拆迁许可证；4.区县建委审核发证，并发布拆迁公告；5.拆迁人与被拆迁人达成拆迁补偿安置协议。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

  阿坝州律师

  人看过
  

  173人咨询过

  去咨询

• 专家谏言征地拆迁

  政府应该加强对失地农民的疏导，比如在发放款项的过程中，可分期付款，这样本身就是一种限制，同时，还应该

  房屋拆迁程序

  人看过
  

• 征地拆迁赔偿款分配协议

  征地拆迁赔偿款分配协议

  #公务员法案例

  人看过
• 征地拆迁费由谁支付，征地拆迁费由谁支付
  征地拆迁费由当地的市、县国土资源局支付，包括货币补偿和房屋产权调换两种方式。进行征地拆迁分为颁发拆迁许可证、发布拆迁公告、拆迁补偿协商、进行裁决、实施拆迁五个阶段。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

  上海律师

  人看过
  

  397人咨询过

  去咨询
• 谁出征地拆迁费，谁出征地拆迁费
  征地拆迁费由当地的市、县国土资源局支付，包括货币补偿和房屋产权调换两种方式。进行征地拆迁分为颁发拆迁许可证、发布拆迁公告、拆迁补偿协商、进行裁决、实施拆迁五个阶段。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

  上海律师

  人看过
  

  420人咨询过

  去咨询
• 征地拆迁律师,拆迁征地
  协商赔偿，不行就诉讼解决。

  邹伙发律师

  人看过
  

  417711人咨询过

  去咨询
• 征地拆迁律师,征地拆迁
  咨询计生办

  邹伙发律师

  人看过
  

  417711人咨询过

  去咨询

• 被迫签订征收补偿协议怎么办

  被迫签订征收补偿协议，可以去起诉确认该协议无效。因为法律规定，受胁迫的民事法律行为无效，它不具有合法

  征地补偿

  人看过
  
• 征地拆迁律师,拆迁征地
  如果你的户口已经在被征地村落户了，且已经获得承包地了，那么征地时你可以获得相应的补偿，如果你没有落户的就不属于村 集体成员，也就无权获得征地补偿。

  邢义属律师

  人看过

• 征地拆迁土地信访材料范文

  征地拆迁土地信访材料范文

  #公务员法案例

  人看过

• 被征地农民的土地补偿知情权有哪些

  被征地农民享有的土地补偿知情权如下：1、征地公告发布后，国土部门以公告形式告知被征土地的农民土地补偿

  征地补偿

  人看过
  
• 征地拆迁律师,征地拆迁
  征地须经省级以上人民政府批准，否则违法，可以提起行政诉讼。

  王继凯律师

  人看过
• 土地征收的补偿金是多少
  土地征收补偿金需综合计算。1.确定被征地亩数、年产值和补偿倍数计算土地补偿费。2.根据需安置人数计算安置补助费。3.青苗补偿费依据年产值和耕种季数确定。具体数额需依据当地规定。

  日照律师

  人看过

• 被征地农民还有土地吗

  被征地，农民没有土地了。因为被征地农民在被征地的时候已经领取过补偿款了。被证用土地所有权属于国家所有

  征地补偿

  人看过
  
• 森林和土地。我要求赔偿，但我不知道赔偿标准是什么。
  厂矿占地赔偿标准如下：1、按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准；2、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费；3、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

  重庆律师

  人看过

• 征地补偿15年社保后续的怎样交

  征地补偿15年社保后有就业单位可由用人单位为其续交，属于自由职业者的可到当地社保部门提交相关材料，社

  征地补偿

  人看过
  
• 山西征收该怎样给补偿
  山西征收补偿应全面。具体操作包括：评估房屋价值，确定补偿金额；制定搬迁安置方案，确保顺利过渡；对停产停业损失进行核算补偿。各环节需细致执行，保障被征收人权益。

  双鸭山律师

  人看过

• 被拆迁人去世征地补偿款可以继承吗

  被拆迁人去世，征地补偿款不可以继承。根据法律规定，征地补偿安置方案确定时，具有集体经济组织成员资格的

  征地补偿

  人看过
  
• 基本农田多少钱一亩补偿?
  基本农田补偿标准依据土地管理法和地方规定。处理方式包括协商、行政裁决和诉讼等。选择哪种方式需考虑效率、成本和自身实际情况，一般建议先尝试协商，协商不成再考虑其他法律途径。

  兰州律师

  人看过

• 构成非法批准征收土地罪怎么量刑?

  国家机关工作人员构成非法批准征收土地罪的，法院可对判处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家或者集体利益

  征地补偿

  人看过
  
• 焦作征收可以怎么给补偿
  征地补偿报市、县人民政府批准后，对补偿标准有争议的，可以向县级以上地方人民政府申请协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。

  新乡法律问答顾问律师

  人看过
• 酒泉征收可以如何算补偿
  关于征地补偿纠纷，如果是和行政机关之间关于补偿款多少的纠纷，属于行政案件，应当是行政庭审理如果是关于集体之间补偿款的内部分配问题属于民事纠纷，适用的是民法以及相

  张掖法律问答顾问律师

  人看过
• 宜昌征收该怎么计算赔偿
  关于征地补偿纠纷，如果是和行政机关之间关于补偿款多少的纠纷，属于行政案件，应当是行政庭审理如果是关于集体之间补偿款的内部分配问题属于民事纠纷，适用的是民法以及相

  十堰法律问答顾问律师

  人看过
• 淮安征收可以如何给赔偿
  关于征地补偿纠纷，如果征收部门未按照合同约定给你给付征地补偿款，那么你直接向法院起诉，要求履行征地补偿协议即可。

  淮安法律问答顾问律师

  人看过