法律知识

土地使用权能否拍卖出去

法律快车官方整理
2023-11-18 00:55
人浏览
导读：土地使用权是可以拍卖的，法律有规定土地的使用权是可以通过协议、招标、拍卖等方式出让的。土地使用权的出让年限会根据用途来确定，比如：工业用地出让的最高年限是50年。

　　一、土地使用权能否拍卖出去

　　土地使用权能拍卖。中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定的外均可申请参加拍卖。土地使用权拍卖应当遵循公开、公平、公正和诚信的原则，在结束后10个工作日内公布拍卖结果。

　　《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十三条

　　 土地使用权出让可以采取下列方式：

　　 (一)协议；

　　 (二)招标；

　　 (三)拍卖。

　　 依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

　　二、土地使用权是多少年

　　法律快车提醒您，土地使用权是40年、50年、70年。商业、旅游、娱乐用地使用年限为40年;工业、教育、科技、文化、卫生、体育、仓储或者其他用地使用年限为50年;居住用地使用年限为70年。

　　《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

　　土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

　　(一)居住用地七十年;

　　(二)工业用地五十年;

　　(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;

　　(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;

　　(五)综合或者其他用地五十年。

土地使用权拍卖

　　三、土地使用权和土地承包经营权之间的关系

　　1.土地承包经营权属土地使用权的范畴，发包人对发包土地享有合法的土地使用权是向承包人发包土地的前提条件。

　　2.土地承包经营权的核心内涵是承包人享有合法的土地使用权。

　　3.土地使用权是指公民和法人依照法律规定的条件和程序使用国家或集体所有的土地的权利。而土地承包经营权是指承包者通过签订道土地承包合同而取得对农村集体所有，或国家所有、由农村集体经济组织使用的土地的占有、使用、收益的权利。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
关联法条

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第一十二条

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第一十三条

查看更多
拓展阅读
年普法人次15亿+
热
土地使用权类型
浏览

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 热门律师
  • 热搜标签
公司法 深圳律师 重庆律师 昌平区律师 海淀区律师 南宁律师 债权债务 法律内容 法律列表 法律资讯
成都律师 南京律师 苏州律师 杭州律师 重庆律师 天津律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师
法院拍卖房产 房产拍卖 土地拍卖 国有资产拍卖 司法拍卖 资产拍卖
法律快车 > 法律知识 > 拍卖法 > 拍卖方式 > 土地使用权能否拍卖出去
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟