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建设工程施工合同的三个主要部分是什么

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2023-12-08 03:35

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导读：建设工程施工合同的三个主要部分是协议书、通用条款、专用条款。在司法实践的过程中，建设工程施工合同的特点一般包括标的的特殊性、合同履行期限的长期性等等。

　　一、建设工程施工合同的三个主要部分是什么

　　建设工程施工合同由协议书、通用条款、专用条款三部分组成，并附有承包人承揽工程项目一览表、发包人供应材料设备一览表、工程质量保修书三个附件。他们共同组成了一个完整的建设工程施工合同。

　　《中华人民共和国民法典》第四百七十条

　　合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款

　　(一)当事人的姓名或者名称和住所;

　　(二)标的;

　　(三)数量;

　　(四)质量;

　　(五)价款或者报酬;

　　(六)履行期限、地点和方式;

　　(七)违约责任;

　　(八)解决争议的方法。

　　当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

　　二、建设工程施工合同是什么有哪些特点

　　建设工程施工合同是发包人与承包人就完成具体工程项目的建筑施工、设备安装、设备调试、工程保修等工作内容，确定双方权利和义务的协议。施工合同是建设工程合同的一种，它与其他建设工程合同一样是双务有偿合同，在订立时应遵守自愿、公平、诚实信用等原则。

　　建设工程施工合同是建设工程的主要合同之一，其标的是将设计图纸变为满足功能、质量、进度、投资等发包人投资预期目的的建筑产品。建设工程施工合同还具有以下特点：

　　1.合同标的的特殊性;

　　2.合同履行期限的长期性;

　　3.合同内容的复杂性。

　　三、建设工程施工合同是属于哪一种合同的性质

　　法律快车提醒您，建设工程施工合同属于承揽合同性质。建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。

　　《民法典》第七百八十八条

　　建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

　　建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第七百八十八条

《中华人民共和国民法典》第四百七十条

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