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办离婚房产怎么分割

法律快车官方整理

2024-09-05 13:33

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导读：办离婚房产的分割要看情况，如果是该房产属于夫妻共同财产的，则是由夫妻双方协商处理，协商不下来的，则是可以向法院起诉，如果是一方付首付的，则是该方获得房屋，但要对另外一方进行补偿。

　　一、办离婚房产怎么分割

　　离婚房产分割的方式：如果房产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

　　二、夫妇离婚房产分割原则是什么

　　1.男女平等原则。

　　2.保护妇女、子女权益原则。

　　3.照顾无过错方原则。

　　4.有利生产、生活的原则。

　　5.尊重当事人意愿原则。

　　6.不损害国家、集体和他人利益的原则。

　　法律快车提醒您，《民法典》第一千零八十七条

　　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

离婚房产分割

　　三、离婚房产分割协议书怎么写

　　1.夫妻的基本情况：名字、性别、出生日期、民族、籍贯、单位、职业、地址、身份证号、婚姻登记时间、子女生育的时间与个数、离婚原因。

　　2.两人自愿离婚，若一方不同意，则该协议无效。

　　3.对两位当事人共同财产和债务进行分割。

　　4.两人房产分割后，怎么办理、怎么办理过户。

　　5.两人房产分割后，对不易分割共有财产的处理办法。

　　6.分割后，必须在约定的时间内履行。

　　7.违反协议的责任。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

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