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网签备案后的程序是什么样的

法律快车官方整理
2023-12-29 00:15
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导读：网签备案后的程序是进行缴税、办理过户手续等。网签备案的内容包括注册系统用户、提交网签备案所需要的资料、进行核验、网上录入房屋交易合同等。办理网签备案的材料包括身份证、婚姻证明等。

　　一、网签备案后的程序是什么样的

　　网签备案后的程序是：

　　1.买新房网签之后的流程就是进行缴税，需要把房款做资金监管进行过户等手续，如果需要办理贷款的话，再网签完毕之后，购房人应该前往银行进行面签，

　　2.签订借款合同之后银行会出批贷函之后，就缴税，最后对资金进行监管和过户。

　　3.备案合同提交之后，系统就会对合同中的状况进行检查，生成备案生成合同编号。

　　二、网签备案的内容有哪些

　　1.房屋网签备案系统用户注册；

　　2.提交房屋网签备案所需资料；

　　3.核验交易当事人和房屋是否具备交易条件；

　　4.网上录入房屋交易合同；

　　5.主管部门备案赋码。

　　三、办理网签备案的材料

　　法律快车提醒您，买方办理网签备案的材料有：

　　1.购房者的身份证件(有直系亲属的还要出示直系亲属的)；

　　2.购房者家中为企业的户口簿(主页、自己页、变更页)；

　　3.购房者的婚姻证明；

　　4.购房者的储蓄卡(非自己的卡，需给代办公司人一份委托授权书)。

　　买家为企业的，需出示法人的身份证件、法人的户口簿(主页、自己页、变更页)，企业的企业营业执照，如果是委托人需要出示公证委托书、委托人的身份证件。

　　卖方办理网签备案的材料有：

　　1.售房者的房产证；

　　2.售房者的身份证件；

　　3.售房者的户口簿(主页、自己页、变更页)；

　　4.售房者的婚姻证明(己婚的需要直系亲属的愿意售卖证实)；

　　5.其它。

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