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如何应对开发商拒绝执行法院判决书的情形

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2024-03-24 11:39
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导读:应对开发商拒绝执行法院判决书的情形的方法是向人民法院提出强制执行的申请。开发商拒不执行的,还可能会构成拒不执行判决罪,可能会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者是罚金。

  一、如何应对开发商拒绝执行法院判决书的情形

  房地产商拒不执行判决,可以到人民法院申请强制执行。

  《民事诉讼法》第二百四十七条

  发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。

  二、开发商拒绝执行法院判决书涉嫌什么罪

  法律快车提醒您,拒不执行法院的判决可能构成拒不执行判决罪,此时应当承担刑事责任。对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

  《中华人民共和国刑法》第三百一十三条

  对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。

  单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。

  三、开发商拒绝执行判决书的强制措施

  1.查询、冻结、划拨被申请执行人的存款;

  2.扣留、提取被申请执行人的收入;

  3.查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产;

  4.搜查被申请执行人隐匿的财产;

  5.强制被申请执行人交付法律文书指定交付财物;

  6.强制被申请执行人迁出房屋或者退出土地;

  7.强制执行法律文书指定的行为;

  8.强制加倍支付迟延履行期间支付迟延履行金。

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