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装修工程和装饰装修区别

法律快车官方整理
2023-12-30 00:56
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导读：装修工程和装饰装修区别在于装修的对象不同。装修工程保修年限一般是两年，但不同的工程最低的保修期限都是不一样的，比如屋面防水工程的保修期限一般是五年，电气管线是两年。

　　一、装修工程和装饰装修区别

　　装修工程与装饰工程的界定：

　　1.装修一般是指对建筑结构进行的拆、改、换、造等项目的施工，装修的工程量大，消耗资金多，专业技术强、工期也比较长；

　　2.装饰一般是指对建筑物的表面进行的包装处理，以提高生活环境的质量和突出各个家庭的个性，一般是以粉刷、裱糊、贴挂等手段完成。

　　《建筑法》第二十六条　

　　承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。

　　禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

　　二、装修工程保修年限多长符合法律要求规定

　　装修工程质量保证期为2年。在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

　　1.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

　　2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

　　3.供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

　　4.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

　　三、装修工程违约赔偿标准

　　法律快车提醒您，房屋装修合同违约可以根据损失来获得赔偿，但赔偿金额是不能过高，必须要在一个合理的范围内，损害赔偿也必须要遵循一定的原则。装修合同违约赔偿标准，具体如下所述：

　　根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

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关联法条

《中华人民共和国建筑法》 第二十六条

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