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刚买新房离婚怎么分

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2024-09-02 04:17

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导读：刚买新房离婚的分配，一般是由先双方当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况判决。新房离婚分配应考虑的问题一般包括是否已经办理了房产证、房产是否属于共同所有等。

　　一、刚买新房离婚怎么分

　　1.双方当事人协商分割；

　　2.法院判决分割：对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下应照顾女方。

　　《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

　　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

　　二、新房离婚分割协议书怎么写的

　　1.写明协议是双方真实意思表示；

　　2.写明房产的具体信息以及价值等信息；

　　3.写明房产的分割方式。

　　《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

　　【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；

　　（二）意思表示真实；

　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　三、新房离婚分配应考虑哪些因素

　　法律快车提醒您，离婚分割房产要考虑的因素：房产是否属于夫妻共同所有；是否已经办理了房产证等。

　　夫妻离婚如果该房子是属于夫妻共同房产的，离婚由夫妻双方协商分配，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

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